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只有房产证的房子能买吗
房子只具有房产证没有其他相关证件的不可以买卖。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
2020.11.08 108 -
买新房五证都是房产证只有两书一表吗
买新房需要的“五证”是指:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。 “两书一表”表示:买房人要求开发商出具房屋质量保证书、住宅使用说明和建筑工程竣工验收备案表。
2020.10.06 109 -
只有房产证的二手房能办理土地证吗
只有房产证的二手房可以补办土地证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定,房屋等建筑物应当与其所依附的土地一并登记,保持权利主体一致。 1、准备资料:补办申请人身份证、用地证明文件、登记声明原证遗失作废的报纸;申请人所在的单位或者村委
2020.12.18 116
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只有房产证没有土地证能办理房产证吗?
一、单独的国有土地证是不能办理出房产证的,办理房产证是需要五证齐全,且通过综合竣工验收合格后才可以办理的。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋
2022-04-26 15,340 -
只有土地证没有房产证能办理房产证吗
一、单独的国有土地证是不能办理出房产证的,办理房产证是需要五证齐全,且通过综合竣工验收合格后才可以办理的。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋
2022-04-20 15,340 -
只有房产证没有房产证的房子能买吗?
一、没房产证的房子能买吗首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不
2022-04-11 15,340 -
贷款买房只有房产证能买吗?
1、首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。2、如果你买了想要的房间,交房时拿到了房地产证明书,交房时间的开发人员和销售大楼的公司通知你,一般从开工到交房1~2年,可以拿到房地产证明书
2021-10-22 15,340
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01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
3,637 2022.04.17 -
01:14
办理房产证有期限吗房产证的办理期限,法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因,买受人在下列期限届满时,没有能取得房屋权属证书的,除有约定外,出卖人应当承担违约责任: 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限; 标的物为还没有建成房屋的,从房屋交付使用当天起90
2,130 2022.04.17 -
01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,434 2022.04.15