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按揭合同生效的条件

2021-11-30 22:22

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江西在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

抵押合同是要式合同,应当按照法律对要式合同的要求,办理各种手续方为有效。本合同应明确抵押人、抵押权人及相关第三人的权利和义务,规范抵押行为,避免和减少纠纷。同时,应办理登记手续,接受政府有关部门的监督。2、按揭所依附的预售商品房的主合同必须是合法有效的。从担保的角度来看,抵押是一种特殊的担保形式,但仍然具有担保合同的从属性。随着主合同的成立和生效而生效。因此,预售商品房主的合同有效,抵押合同有效。主合同违反国家和集体利益的,视为无效,作为抵押的合同也必然无效。

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