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二手房交易可以委托代理人进行办理吗

2021-12-16 21:50

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

是的,如果买卖双方不能在现场办理房地产转让手续,法律规定可以委托他人办理,卖方必须提供公证机关公证的委托书,买方可以手写委托书,说明委托权限和时间,不能办理公证手续。二手住房转让流程:1、收到前,申请人到测绘部门进行房屋面积测绘或转移,收到结果2、申请人准备信息到收到窗口申请登记3、收到人员收到预审后,预约转让时间,涉及抵押(抵押),同时接受抵押登记,发布房地产申请登记收据4,案件人员审核数据,根据需要进行现场调查评估5,申请人根据预约转让时间,到转让窗口收到付款单,缴纳相关税费6,申请人凭税费发票到转让窗口办理交易转让手续7,申请人到发件窗口领取房地产证书。属于抵押证书。

法律依据:

《房屋登记办法》。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以。房子在交易过程中,出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的,但是出卖人需要向被委托人出具授权的委托书才行,受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续,并有权代为签署与房地产交易相关的文件,代为缴纳相应税费。

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