房产能买卖吗，对债权人保全了如何办
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被执行人只有一处房产的，一般不能执行保全在先不一定有优先执行权。被执行人的财产不足以偿还全部债权的，其他债权人有权申请参与执行分配。可按债务比例分配。当被执行人的财产不足以清偿全部债务时，采取平等主义。可分为以下情形：（1）被执行人为企业法人《执行条例》第八十九条规定：被执行人为企业法人，其财产不足以清偿全部债务的，可以通知当事人依法申请被执行人破产。可见，如果被执行人是企业法人，当事人通过申请被执行人破产进行分配。如果债权人不申请破产，则按照《执行规定》第八十八条规定：各债权人按照执行法院采取的执行措施顺序受偿，而不按比例受偿。（2）被执行人为公民或者其他组织的《执行规定》第九十条规定：被执行人为公民或者其他组织的，其全部或者主要财产已经被人民法院因执行确定金钱支付的生效法律文书而查封或者冻结。没有其他财产可以执行或者其他财产不足以清偿全部债务的，被执行人的财产执行完成前，可以向被执行人取得金钱债权执行依据的其他债权人申请参与被执行人的财产分配。因此，当财产不足以清偿全部债权的公民和其他组织实施时，查封的实施既不为债权人创造实体法优先权，也不产生程序法优先权，只使债权人获得偿还债务人财产的资格。最高人民法院《执行条例》第八十八条第一款规定：多份生效法律文书确定金钱支付内容的债权人分别向同一被执行人申请执行，债权人对执行标的物无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的顺序受偿。因此，在多种金钱债权并存的情况下，各债权人的赔偿顺序取决于执行法院采取的执行措施。先查封债务人财产的债权人可以优先赔偿，然后债权人只能赔偿剩余财产。由此可见，在满足金钱债权的中，我国原则上也承认查封可以使债权人在程序上获得优先受偿权。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第八十八条、第八十九条、
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房子被保全的不可以进行买卖交易。被保全的房子属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行买卖。
不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。因此，小产权房无法正常交易，是不能过户的。
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财产保全房产能买卖吗可以买卖，但需经过法院审查和申请保全人的同意。当事人名下得人房产被法院保全查封，在保全期间原则上是不能买卖交易的，如果法院认为其买卖的保全财产不会损害第三人和申请保全人的债权的，可以准许被保全人进行买卖，但需要申请保全人同意。 根据《最高人
2020.09.16 374
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房子保全了其他债权人如何办
被执行人只有一处房产的一般不能执行，保全在先不必然具有优先执行权，被执行人的财产不足以偿还全部债权的，其他有权申请参与执行分配。可以根据债务比例进行分配的。被执行人财产不足以清偿全部债务时，采取平等主
2022-08-25 15,340 -
债权人对债务人如何实施财产保全
1.债权人通过向法院申请,对债务人实施财产保全。 2.《民事诉讼法》第一百条:人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因; 使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁
2022-05-18 15,340 -
买卖合同写了房产是保全的如何办？
商品房买卖合同纠纷案件也是民事案件，其审理的程序自然属于民事诉讼的程序。所以在审理案件的过程中，在符合法律规定的条件下，可以对涉案的商品房采取财产保全的措施。但是，由于商品房买卖是出卖人将在建或者已经
2022-07-16 15,340 -
房子保全了其他债权人该如何办
被执行人只有一处房产的一般不能执行，保全在先不必然具有优先执行权，被执行人的财产不足以偿还全部债权的，其他有权申请参与执行分配。可以根据债务比例进行分配的。被执行人财产不足以清偿全部债务时，采取平等主
2022-08-25 15,340
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继承房产能买卖吗根据我国法律规定，继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得，继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人
1,327 2022.04.15 -
01:08
产权房到期了应该如何办不同的产权房，到期的处理方式也不一样。 住宅建设用地使用权限到期的，会自动续期。如果不是住宅建设用地的，使用权到期后，则按法律规定办理。该土地上的房子和别的不动产的归属，有约定的按约定；没有约定或约定不清楚的，按规定办理。 住宅建设用地的使
910 2022.04.17 -
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房屋产权到期了该如何办房屋所在的国有土地使用权即将到期的，房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期，除非基于公共利益考虑，需要收回该宗国有土地，否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请，并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同，产权人根据出让合同缴纳土地出让金
830 2022.04.17
