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以赠与方式,房产证增名,赠与1%,需要花多少钱

2022-09-05 19:44

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2022-09-05回复

专业分析:

一,没有房产证,不能办理赠与手续。根据房屋登记办法要求:没有登记(肯定没)不能产生物权变动效力二,因为赠与房产是要做的,受赠人需持公证书等资料办理受赠人名字的房产证。而没有房产证是不能做公证的,公证处无法认定房屋的真实性、合法性,受赠人也就无法办理房产证了。

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