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农村买的房子被拆了有补偿吗

2022-02-12 08:44

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辽宁在线咨询顾问团

2022-02-12回复

专业分析:

农村村集体的宅基地只能由本集体经营组织成员使用,非本村经济组织成员所占用的宅基地属非法使用。所以,对当事人购买该村宅基地所建房屋可以给予拆迁补偿,对宅基地不能给予补偿。当事人在该村违法占用宅基地建房之后,虽未有该村户口,但若因长期居住在该村并享受集体经济组织成员待遇、以该村经济组织的生产资料为生活生产基础的,应视为具有该村村集体经济组织成员资格,在拆迁补偿时可以享受和本村村民相关的待遇!

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。农村房屋拆迁补偿是根据房屋的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行的,其中房屋的补偿标准因房屋结构不同而有所不同。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费); (2)周转补偿费; (3)奖励性补偿费。

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