一般商品房多久以后可以买卖?
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商品房买卖没有限制条件,区别在于交易时缴纳的税费和手续。 商品房买卖欺诈的,目前来说,法律对商品房买卖欺诈的规定并不是非常完善。
《商品房买卖司法解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 因此,如果属于上述商品房欺诈情形,购房者不仅可以解除合同,还能要求退还双倍房款。如果不属于上述商品房欺诈情形,那么则可以解除合同、要求赔偿损失,但不能要求双倍房款。
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通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求。只需将婚后的房产分割明白,明确名下的房产情况即可。离婚后一方名下没有房产,再买房应该算首套,具有买房资格。离婚后一方名下没有房产,再买房应该算首套,具有买房资格。但如果是预备通过借款买房,就需要看具体情况了。很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的,必需要离婚超越1年才干放贷,堵住“疑似假离婚买房”的缝隙,即银行在审阅时。
商品房过户一般需要十五个工作日左右,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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商品房房产证一般多久才可以拿到
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2022.05.24 700 -
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2021.01.10 91
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2022-11-09 15,340 -
用商业买二手房,一般多久后可以
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2022-10-28 15,340 -
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目前在相关的规定只能够离婚和买房没有什么必然的利息,仅需符合相关的贷款条件即可买房。我过法律法规没有有对离婚多久可以买房做出任何规定,在离婚后可以马上买房,只需带齐本人的离婚证、身份证、户口本及未再婚
2022-05-31 15,340 -
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1,204 2022.04.17 -
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商品房房产证多久可以拿到
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