离婚时如何保护自己名下的房产
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1，向法院主张产权的诉讼请求，或按出资金额占房屋购买合同金额的比例取得本金及增值价值能否支持？答：当时你们购房是怎么约定的？是婚前购买还是后购买？如果婚后购买是否存在赠与的问题。2，如法院不支持的话，那请求归还本金，并要求二笔资金从各自支付期起按同期银行贷款利率计算的利息能否得到法院支持？答：如果不存在赠与问题，可以要回本金和银行利息。3，能否申请将涉案房屋中被告的产权部分进行财产保全，财产保全费用能否能过诉讼请求向被告追索？答：可以申请保全，由输方承担。4，由于房屋存在共有人，在执行中会不会有困难，如何归避这样的执行困难？答：如果胜诉可以执行。5，如果拒绝调解，法院判决是不是会一定按诉讼请求判令被告马上支付所有该偿还的款项呢？答：如果不是赠与，应该判决马上给房或者本金和利息。 6，如果被告不能马上付清，会不会自判决生效日起，法院自动向被执行人追加银行贷款利息并提供给执行申请人呢？答：执行规则明确规定，可以要求双倍的银行利息。需不需要在诉讼中写明如原告未能一次性支付，需在付清前按所欠款追加支付按银行贷款利率计算的利息呢？答：可以在诉讼中申请。
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夫妻个人财产是指法律规定归夫或妻一方所有，并由所有方支配、使用和处分的财产。在夫妻离婚时，夫妻个人的财产不必参加分割。夫妻一方的个人财产可以依约定产生，如没有约定的，则适用法律规定。 (一)婚前财产公证 婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。建议结婚前对于大额财产例如房屋、车辆、存款、保险、股票、债券等进行公证。 (二)保留必要证据 建议注意保留自己的婚前存款、保险、股票、债券的书面证明;购置重大物品的发票、受赠财物时的书面赠予合同等。 离婚要提早准备两招“防”财产转移 第一招：进行婚前财产公证或者婚前协议 婚前财产公证可有效保护当事人的合法权益，即使诉讼到法院，法院也能及时审理，不会出现举证不足或无法查实的后果。 第二招：清楚夫妻双方在处理财产时的法律权限 根据法律规定，若无特别约定，个人财产未经协商只能由个人处理，而共同财产的处理须经双方同意。所以只要清楚了这一点，夫妻任何一方都可理直气壮地按规定处理财产，而不必考虑怕影响情感等因素。
1.搜集夫妻共同财产凭证。保存家中存折卡号、工资卡号、股票、基金账号，将这些单据复印留底。对房产证、购车协议这种大额不动产，尽量保存原件，如果不能，也要妥善地保管复印件。 2.防止对方隐匿共同财产。 3.冻结财产。发现对方已经在开始转移财产，要采取主动，请律师在提起诉讼之前，申请财产保权，冻结房产、汽车、存款帐户、股票帐户。 4.咨询律师。请一个婚姻方面的专业律师，如实陈述家庭财产状况，采纳专业的指导意见。
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