已经签合同了没贷款退房要如何退呢？
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签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房违约金情况下也可以退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 2、法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房的条件。出现下列情况的，购房者可以要求退房： (1)开发商延迟交付房屋。 (2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。 (3)开发商与购房者签订的购房合同无效，购房者可以要求退房。 (4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。 (5)无法得到银行或公积金管理中心的贷款。 (6)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房。 (7)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
不光是购房合同，我们日常生活中所签订的各种合同都可以解除，只是合同的解除，根据解除的方式不同，要满足不同的条件，可依法解除购房合同的有：第一购房合同无效如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，商品房购房合同无效，购房者有权退房。第二面积误差根据建设部。
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买房已经交了首付没签合同能退吗？一般情况下，如果双方协商一致的话，没签正式的购房合同是可以退首付的；如果买卖双方无法达成共识的话，首付也是可以退的，但是需要看双方有没有约定违约金，如果约定了违约金，那么是需要扣除违约金的。
2021.02.25 120 -
已经签了购房合同可以退房吗签过购房合同是可以退的。国家法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现延迟交房、房屋质量不合格或者房屋面积误差超出3％的情况，购房者也可以
2021.04.13 313 -
签了购房合同贷款办不下来如何退房签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合同。在解除合同之后，依据双方各自的过错，承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的，出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿损失。若已经交房，买方
2022.04.12 1,380
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已经签订设计合同如何退款啊？
具体根据不同的装饰公司待定； 具体参考如下： 多数装饰公司是退钱的，但是需要支付违约金的，违约金是总价的百分之几根据装饰公司合同上面写的为准； 也有装饰公司是一分不退的，也有的是全款退的，；这个重点是
2022-07-17 15,340 -
如果租房没签合同如何退款的呢？
很多人不清楚租房子没签合同怎么退款的，具体的来说1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解
2022-08-03 15,340 -
已经签了购房合同能退房吗
1、交了定金 商品房五证齐全，买房人在开盘后选好房源，会和开发商签订定房协议以及交定金。定房协议中会对所交的钱说明性质，同时也会开收据。 如果在这之后、签订购房协议之前，买房人和开发商就《商品房买卖合
2021-03-10 15,340 -
房子已经签了合同可以退房吗？
签订购房合同后可以退房，但是没有正当理由的，应当承担违约责任；出卖人有过错或者因不可抗力解除合同的除外。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
2022-05-12 15,340
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01:29
交了一半房款没签合同能退吗买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了
1,497 2022.10.23 -
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租房合同到期后没续签如何退租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：
1,059 2022.04.17 -
01:23
合伙人没有签订合同如何退股如果未约定合伙期限的，只需要提前30日通知其他合伙人就可以退伙。如果约定了合伙期限，则需要在以下几种情况发生时可以退伙： 1、约定的退伙事由出现； 2、全体合伙人一致同意； 3、发生了合伙人难以继续参加合伙的事由； 4、其他的合伙人严重违反
1,099 2022.11.21
