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二手房按揭贷款,资金监管的流程具体是怎样的

2023-09-11 19:43

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贵州在线咨询顾问团

2023-09-11回复

专业分析:

二手房按揭贷款,资金监管流程如下: 1、买卖双方签订《二手房买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同; 3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额; 4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》; 5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续; 6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付; 7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。

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