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土地使用证为集体户可否过户?

2022-07-18 10:20

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-18回复

专业分析:

具有集体土地使用权证的房屋,一般不能办理过户手续,因为农村的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,可以到不动产登记机构办理过户。

法律依据:

《民法典》 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 《土地管理法》 第六十二条农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

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