应该如何防范房产中介纠纷
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、审核中介资质。看两张证明书，仔细辨别真伪。两证是指房地产中介公司需要房地产部门发行的资格证明书，也需要工商部门发行的经营许可证。二、签合同注意霸王条款。签合同时，不要太细。签订租赁合同时，消费者必须明确合同内容。作为承租方，一般要选定自己信赖的房产中介。三，明确自己的选择权利。2011年，《最高人民法院关于发布第一批指导案例的通知》指出，同一住宅来源信息由多家中介公司发布，买方有权通过上述正当途径获得住宅来源信息，在多家中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促进交易，这种行为不违反订单。买卖双方可以根据这个规定，商品比3家公司后选择中介服务。
《房地产经纪管理办法》 第二十二条规定：房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。 房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验 2、对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正 3、全权委托中介公司卖房的，应明确委托权限与违约责任，并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续以防隐瞒价款 4、办理产权过户手续时，购房者应当亲自办理。
(一)消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验; (二)对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正; (三)全权委托中介公司卖房的，应明确委托权限和违约责任，并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续，以防隐瞒价款等行为; (四)办理产权过户手续时，购房者应当亲自办理，这样房产买卖中存在的一些问题才有可能被发现并及时解决。
-
如何预防房屋中介纠纷预防房屋中介纠纷应当注意中介是否设置合同陷阱、中介是否隐瞒房屋真实情况、中介是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时中介是否要求将钱交给代理人、中介是否假冒房东、中介是否收取中介费以外的杂费等。
2021.02.27 112 -
房屋租赁纠纷应如何防范防范房屋租赁纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应对
2021.01.26 98 -
债权债务纠纷应该如何防范债权债务纠纷的防范：当事人在订立借款合同前需要调查对方当事人是否具有相应的民事行为能力，信用状况和还款能力是否良好； 而在订立合同时需要明确合同的相关条款是否完备，意思表示是否真实合法。
2021.02.02 120
-
如何防范房产中介纠纷
一、审查中介的资质。看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。二、签合同注意霸王条款。签合同时，要细不要粗。在签订租房合同时，消费者一
2022-09-13 15,340 -
应该怎么防范房产中介纠纷
一、审查中介的资质。看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。二、签合同注意霸王条款。签合同时，要细不要粗。在签订租房合同时，消费者一
2022-08-29 15,340 -
要如何防范房产中介纠纷
一、审查中介的资质。看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。二、签合同注意霸王条款。签合同时，要细不要粗。在签订租房合同时，消费者一
2022-09-01 15,340 -
该怎么防范房产中介纠纷
一、审查中介的资质。看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。二、签合同注意霸王条款。签合同时，要细不要粗。在签订租房合同时，消费者一
2022-09-01 15,340
-
01:01
如何处理房产纠纷处理房产纠纷的方式主要有三种，具体如下： 1、当事人自行协商解决； 2、仲裁方式； 3、诉讼方式。 其中仲裁的方法比较灵活简便，纠纷解决也比较快，费用也比较低，所以比较受当事人的欢迎。但是如果双方没有仲裁协议的约定，那么就只能够采取诉讼的方
617 2022.05.18 -
01:07
如何解决房产纠纷房产纠纷的解决主要有以下几种方式： 1、协商的方式。由当事人双方自行协商解决； 2、可以将双方的争议提交到房管部门、消费者协会等部门，进行和解或者调解解决争议； 3、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲
647 2023.01.04 -
01:00
继承房产纠纷应该怎么处理房产继承纠纷的处理方式主要有三种，具体如下： 1、由当事人自行进行协调解决； 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解； 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁，也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达
1,125 2023.01.04
