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民法典的无效合同的解除

2022-11-11 16:43

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重庆在线咨询顾问团

2022-11-11回复

专业分析:

可以向人民法院申请认定合同无效,经法院认定合同无效即可。合同无效的情形具体如下: 1、违背公序良俗的合同; 2、无民事行为能力人签订的合同; 3、合同的当事人以虚假的意思表示签订的合同; 4、合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 第一,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 第二,因合同无效返还由该合同取得的财产; 第三,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。 争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形,那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。 可以看出,违约金条款不是争议解决条款,因此要是合同被认定为无效的话,那么其中关于违约金的条款也应当是无效的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2.通谋虚伪表示行为无效。 3.违反法律行政法规效力性强制性规定的行为无效。 4.违背公序良俗的民事法律行为无效。 5.恶意串通损害他人利益的行为无效。

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