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房屋定金交了以后可以全额退款吗

2023-10-07 18:02

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2023-10-07回复

专业分析:

房屋定金交了之后可不可以退要看存不存在以下的情形: 第 一、由于不可归责于双方的原因,导致房屋买卖合同不能够订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。 第 二、由于不可归责于双方当事人的事由,未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 第 三、如果仅仅是买方自身的原因想退定金,是不能退的。如果是卖方违约,定金可以退

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋交过定金后可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能履行不归责于任何一方的,定金可以退;售房者单方导致不能履行的,定金可以退双倍。

章法律师

广东律参律师事务所

定金属于担保合同履行的性质。当合同正常履行时,定金充作价款。若合同不能正常履行时,定金则作为罚金。如果是买方违约,那么他无权收回这笔钱。如果是卖方违约,则应该双倍返还。

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