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房产证上共同共有人的意思

2021-11-21 19:03

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2021-11-21回复

专业分析:

所谓房屋共有,是指两个单位以上或者两个以上共有的房屋。 房屋共有不同于房屋共有,具有以下两个显著特征: 1、房屋所有权不划分所有权份额,所有权人享有平等权利。 2、除法律规定和当事人另有约定外,房屋共有关系不能终止,房屋不能分割; 只有当法律规定或当事人约定的原因导致共同关系被消灭时,共有人才能分割共有房屋。

法律依据:

《民法典》第二百九十九条,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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