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居住权证和承诺书哪个证据有法律效力

2021-10-31 15:19

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澳门在线咨询顾问团

2021-10-31回复

专业分析:

房屋居住权承诺书是否有效取决于是否符合下列条件。如果符合下列条件,则有效,否则无效: 第一,承诺的当事人具有完全民事行为能力。 承诺书是当事人自愿作出的,不存在欺诈、胁迫等情况。 承诺书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违反公序良俗。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

保证书或者承诺书自愿签订的,而且符合条件的,均是具有法律效力的。承诺书和保证书都是是合同的一种,当然具有法律效力。有效的承诺书或者保证书必须同时满足以下三个条件: 1.是当事人真实意愿的反映。承诺书或者保证书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。 2.没有违反相关法律规定,承诺书或者保证书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。 3.没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

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