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我不太懂办贷款买房的手续费用

2022-07-29 17:15

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山东在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

1、评估费 不同的银行有不同的规定:建设银行规定新建商品房、一般安居房和房改房不需要支付评估费,如果按要求必须评估的,则其费用按500元计收;工商银行规定普通商品房、经济适用房认可其销售价格,不需评估,二手房、高档公寓、别墅需要评估;农业银行规定二手房的评估费按4‰收取。 2、保险费 贷款银行一般都要求进行抵押担保的买房贷款人到其认可的保险公司办理抵押物财产保险(又叫房屋险)或贷款信用保险,费用相对较高。 3、律师费 为申请贷款额的3‰。不足100元的,按100元收取。

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包括下列费用: 1、测绘费,测绘费按各区的具体情况定,如,普通住房是1.36元/平方,商业房2.04元/平方,生产车间2.72元/平方。 2、评估费,100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 3、交易费,一般情况是,新商品住房,3元/平方;二手住房,6元/平方;非住房,10元/平方。 4、工本费,住房,登记费80元,非住房,登记费550元。 5、抵押登记费,住房,120元;非住房550元。

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