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营改增后土地租赁税率是多少土地租赁税

2021-11-27 11:53

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2021-11-27回复

专业分析:

按照(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,按照5%应纳税额的征收率计算;小规模纳税人出租取得的土地使用权,按5计算%应纳税额的征收率计算;其他个人出租取得的土地使用权,应当按照5%应纳税额的征收率计算。

法律依据:

《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》第二条、第三条《中华人民共和国增值税暂行条例》

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根据《营业税改征增值税试点实施办法》以及相关法律条文的规定,营改增以后,土地租赁的税率是11%。为了避免重复征税,现在国家已经开始营业税改为增值税的政策,有利于维持社会稳定和推动经济社会持续健康发展。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按照(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人出租其取得的土地使用权,应按照5%的征收率计算应纳税额,其他个人出租其取得的土地使用权,应按照5%的征收率计算应纳税额。

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