如何解决房东拖延不归还押金的问题？
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首先,如果房东无故不退还押金,房客可以采取协商和起诉的方式解决。在合同中,通常会对押金的性质和规则进行约定。如果房东的行为属于对合同的违约,房客可以按照合同约定的方式处理。然而,如果房东恶意违约并违反民法典的规定,房客可以向法院起诉,要求返还押金并支付违约金。 在起诉时,房客必须提供充分的证据。证明租赁关系已经结束、不存在需要赔偿房东的事项、房东确实有扣押证据的行为事实等。为了证明这些事实,房客应该保留租房相关信息作为证据,以支持其主张。 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金应作为租赁预付款处理,无论如何都应返还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 除合同另有约定外,房客应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还给租客。 在租房期间,如果有财产损失,房客可以从押金中扣除。扣除后的押金应该在扣除财物损失后退还给房客。 如果租赁合同中明确了押金的性质,那么押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保。在租赁期间,如果造成出租人房屋及室内设施的财产损失,则从押金中扣除。如果租赁合同期满或者解除合同时,押金应该予以退还。 如果房客与房东就租房押金问题存在争议,双方可以协商解决。如果协商不成,房客可以收集证据,并向法院起诉。
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签订正式的房屋预售契约前认购书中会有关于定金的条款，如果开发商违约，不与购房者签订正式的预售合同书，这时购房者可要求发展商双倍返还定金。若开发商不退定金，则可以与出卖人协商解决，或者找村(社区)调委会出面调处解决，抑或拨打12315举报，还可以向法院起诉。
租二房东房子出问题，转租行为经过大房东同意的租客可以要求大房东继续履行合同，转租行为未经大房东同意的租房合同无效，大房东有权要求租客交纳房租或者搬走，同时租客可以起诉二房东诈骗。
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房东拖延不给押金，房东该怎么办一、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的
2024.05.26 31 -
房屋租金问题怎么解决房屋租金如何解决此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
2021.03.28 235 -
法律如何解决延迟交房的问题是什么法律解决延迟交房的问题是：经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
2021.01.06 231
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房东拖延不归还租房押金，如何维权？
正常途径：将房东起诉至人民法院，只需提供押金条即可。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。 首先，如果房东无故不退还押金，您可以采取协商和起诉的方式。关于押金，一般在合同
2024-11-14 15,340 -
丢失押金后，如何解决不予退还的问题？
1. 如果租赁合同已经到期,无论房东是否将房子租出,都与承租人无关。但如果在租赁合同期内,租房合同丢失了,承租人仍然可以要求房东履行合同。 2. 租赁合同是证明租赁关系存在的最强证据。但除此之外,押
2024-11-15 15,340 -
房屋租赁押金退还问题：房东无任何理由拒绝如何解决
在租赁合同期满后,如果房东没有正当理由拒绝退还押金,就意味着房东的行为已经构成了违法行为。 如果经过协商,房东仍然没有退还押金,那么租户就有权向法院提起诉讼,要求房东退还押金并赔偿其遭受的损失。
2024-11-22 15,340 -
离职未果，如何解决拖延问题？
如果您在提交辞职申请后的一段时间内未获得批复且无法顺利离开当前单位，您可以尝试以下几种方法：首先，您可以与上级管理人员进行真诚的沟通和协商，请求他们按照相关规定和程序审批并批准您的辞职请求。 如果您
2024-11-25 15,340
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债务迟延履行如何处理利息问题迟延履行利息接受者是执行案件的申请人，申请人可以主张，也可以放弃，所以区分情形处理。 第一种，执行依据的法律文书（通常是判决书）已明确被告知如果被执行人不按期履行，申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息，然而申请人没有申请的
2,160 2022.04.17 -
01:04
买房押金不退如何处理购房合同履行完毕或者是购房合同解除之后，开发商应当向购房者退还押金。买房押金不退的处理方法有以下几种： 1、如果开发商找各种理由就是不退还押金，那么作为购房者来说可以首先与开发商进行协商，购房者可以向开发商说明归还押金是合同的约定，更符合法
2,350 2023.01.04 -
01:15
房租押金不退该如何办如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。 承租人在计算
1,339 2022.04.17
