相邻权纠纷案件中如何处理违章建筑
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《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《物权法》第八十四条也作了相应规定。司法统计显示，近年半数以上相邻纠纷案是由相邻关系一方违章建筑行为引起的。最高人民法院《全国民事审判工作座谈会纪要》（1993年11月24日法发〔1993〕37号）第2条，“因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。违章建筑的认定、拆除不属民事纠纷，依法应由有关行政部门处理。”该规定明确了人民法院对违章建筑引发相邻权纠纷的受案范围。因此，相邻关系一方向法院提起民事诉讼，并以相邻权纠纷为由要求另一方排除妨碍、拆除违章建筑时，人民法院应予受理。实体处理时，人民法院应将关注焦点落在引发相邻纠纷的这个建筑物的定位上。依据原告的诉求，人民法院不应过多地考虑该建筑物如何违法、怎样违法、违反什么法，这些因素以及有关支持这些因素的证据，只能作为最后定案的参考；人民法院应该把审查的重点集中在被告的建筑物是否影响或妨碍了原告的通行、采光等相邻权权能。
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相邻权纠纷的处理原则是兼顾利益、提供利益，相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作、兼顾相邻人的利益，处理因相邻关系发生的纠纷应从有利于有效合理的使用财产、有利于生产和生活出发。
纠纷的解决方式有以下几种： 1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁。合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。
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相邻权发生纠纷如何处理相邻权发生纠纷应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益；处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产，有利于生产和生活出发。
2021.01.17 124 -
相邻权是什么邻居违建如何处理相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。邻居违建属于相邻权出现矛盾，用最理性的态度去协商解决，协商不了的可以交由法律去判断。
2021.03.24 156 -
如何处理相邻关系纠纷首先，处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商，和平解决之间的争端。 其次，如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求人民调解组织，对他们之间的争议进行调解，同时，对争议的情况，提请有关主管部门比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等给予
2021.02.19 133
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如何定位相邻权纠纷案中的违章建筑
《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，
2022-10-06 15,340 -
如何定位相邻权纠纷案中的违章建筑呢？
《》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍
2022-10-08 15,340 -
建筑物与相邻物纠纷处理
按照你所说的涉及相邻权纠纷，相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供
2022-01-28 15,340 -
相邻权纠纷如何处理
可就相邻权纠纷起诉处理，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证
2022-01-11 15,340
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01:02
建筑工程合同纠纷如何处理建筑行业发展迅猛，随之而来的建筑工程合同纠纷案件也越来越多。建筑工程合同纠纷案件，法律关系复杂，存在许多的疑难问题。建筑工程合同纠纷发生的原因有很多，例如资质挂靠现象突出，非法转包现象突出，资金管理漏洞突出等。以挂靠产生的建筑工程合同纠纷为
796 2022.04.17 -
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844 2022.04.17 -
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建筑工程安装合同纠纷如何处理解决建筑工程安装合同纠纷的方式有和解，有调解。如果争议各方不能够进行和解，调解的，那么就可以通过司法途径来解决争议。如果当事人双方在争议发生前已经达成了有效的仲裁协议，或者争议发生后达成了仲裁协议的，那么可以将纠纷提交到仲裁机关进行裁决。仲
730 2022.04.17
