您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻感情不和,离婚房子归一方贷款债务该如何处理

夫妻感情不和,离婚房子归一方贷款债务该如何处理

2023-10-07 10:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-10-07回复

专业分析:

1、如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 2、在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

夫妻感情不和一方不同意离婚的,另一方可以向法院起诉离婚。 有下列情形之一,法院调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

律师普法更多>>
  • 夫妻感情不和该如何离婚?
    夫妻感情不和该如何离婚?

    夫妻感情不和想离婚要先准备离婚协议,并共同向民政局申请离婚登记,经过三十天冷冷静期,即可依法领取离婚证。但如果不符合协议离婚条件的,应依法向人民法院提交起诉状以及相关证据,法院应依法调解,调解无效,且确认夫妻感情破裂的,应准予离婚。

    2021.01.12 100
  • 夫妻感情不和该如何离婚
    夫妻感情不和该如何离婚

    夫妻感情不和达到离婚条件中的“感情确已破裂”条件的,就可以协议离婚或者诉讼离婚。“感情确已破裂”必须有以下情形: (1)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员。 家庭暴力、虐待、遗弃行为中,受伤害方在婚姻家庭关系中往往是弱势一方、未成年子女、老人

    2021.03.20 141
  • 夫妻感情不和一方不同意离婚的如何处理
    夫妻感情不和一方不同意离婚的如何处理

    夫妻感情不和一方不愿意离婚的,想要离婚的一方可以起诉到法院请求法院判决离婚。如果原告有夫妻感情破裂的证据,不管被告是否同意离婚,法院调解无效之后都会判决准予离婚。

    2021.03.18 75
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 债务在夫妻离婚后该如何处理 01:44
    债务在夫妻离婚后该如何处理

    夫妻共同债务,在离婚时应以夫妻共同财产偿还;夫妻共同财产不足以清偿共同债务,或离婚时共同债务尚未到期,双方可约定偿还方式。双方对债务偿还方式的约定,仅在离婚男女双方间有效,债权人有权向任何一方主张债务。一方按照债权人主张,偿还债务后,可根据

    682 2022.04.17
  • 夫妻离婚贷款债务怎么处理 01:15
    夫妻离婚贷款债务怎么处理

    夫妻离婚时,不仅会涉及共同财产的分割问题,还会涉及共同债务的承担问题。如果在婚姻关系存续期间内,双方以共同的名义签下贷款的,这时候在离婚时,双方就需要就贷款债务的问题达成一致的协议。没有办法达成一致的贷款债务分担协议的,就只能通过诉讼的方式

    1,381 2022.04.17
  • 感情不和如何离婚 01:09
    感情不和如何离婚

    夫妻之间感情不和,如果双方协商达成一致,即可至民政局办理离婚登记;如果双方无法协商一致,或者双方同意离婚,但就子女抚养问题、夫妻共有财产分割问题、债务问题无法达成一致的,一方可至有管辖权的人民法院提起诉讼离婚。 办理离婚的简单手续为: 1

    1,590 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?