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什么是学区房?

2022-09-01 17:48

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2022-09-01回复

专业分析:

一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的,理由是家长们随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。但为受到质量好的小学而买学区房这是果非因。学区房成为一些房地产商的一个促销手段,好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往常受关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

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学区房和学位房的区别是: 1、规定:学区房由教育部门规定、义务教育阶段按照学生的户籍所在地由教育部门统筹安排就近入学,学位房一般和指定学校有合作关系,附带上学指标; 2、范围:学区房一定在学区的范围内,学位房不一定在学区的范围内; 3、入学政策:学区房入学年份不定,学位房应至少提前三年购房。

章法律师

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学区房是具有稀缺性学校区域的房产,具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点,房价普遍高出其他房源的20%。学区房大部分针对公办学校,根据就近入学的责任教学原则,其拥有所在区域学校的入学资格。

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