您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房买卖合同中,如果没有中介签字会有效吗?

二手房买卖合同中,如果没有中介签字会有效吗?

2021-11-22 03:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2021-11-22回复

专业分析:

根据《民法典》的规定,房屋中介只起到报告订立合同或提供订立合同媒体服务的作用,买卖二手房房屋买卖合同只需买卖双方签字,房屋中介不需要签字,因此房屋买卖合同由当事人签字后,中介不签字也有效。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

没经过中介的二手房买卖合同符合一定条件的生效。买卖双方可以自行订立房屋买卖合同,如果双方均具有缔约能力;意思表示真实合法;遵守公序良俗的,该合同就有效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房买卖合同是买卖双方就购买某一套房子约定的相关事项,和中介没有关系,不需要中介签字。中介二手房买卖合同,是指主体不仅包括买卖双方,还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同,不仅体现在合同主体,在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定。总之,在二手房买卖市场中,中介二手房买卖合同,明确了合同主体的权利义务,对三方起到了一定的规制作用。

律师普法更多>>
  • 二手房买卖中介没签字具有法律效力吗
    二手房买卖中介没签字具有法律效力吗

    依据《民法典》的规定,房屋中介只是起到报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的作用,二手房买卖时; 房屋买卖合同只需要买卖双方签字,房屋中介不需要签字的,所以房屋买卖合同由当事人签字后,中介不签字也有效。

    2021.02.04 83
  • 在中介签的二手房买卖合同有效吗
    在中介签的二手房买卖合同有效吗

    中介签的二手房买卖合同也是有效的。

    2020.08.31 276
  • 二手房买卖合同中介没有资质有效吗
    二手房买卖合同中介没有资质有效吗

    二手房买卖合同中介没有资质有效。有效的二手房买卖合同要求买卖双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实,买卖合同内容合法、买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益,其法律效力与中介有无资质无关。

    2021.04.09 231
专业问答更多>>
  • 房屋买卖没有签字中介签字合同有效吗?

    房屋买卖也可以在买卖双方之间直接进行,也就是说不需要中介的参与,也可以直接进行买卖。如果合同是中介参与签订的,而且合同签字栏有中介的一席之地,而且合同条款有某方签字后生效,那就需要中介签字,否则就是无

    2022-08-20 15,340
  • 二手房买卖中介没签字是否有效?

    依据《民法典》的规定,房屋中介只是起到报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的作用,二手房买卖时,房屋买卖合同只需要买卖双方签字,房屋中介不需要签字的,所以房屋买卖合同由当事人签字后,中介不签字

    2022-05-30 15,340
  • 二手房买卖中介没签字是否有效

    依据《民法典》的规定,房屋中介只是起到报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的作用,二手房买卖时,房屋买卖合同只需要买卖双方签字,房屋中介不需要签字的,所以房屋买卖合同由当事人签字后,中介不签字

    2022-05-24 15,340
  • 二手房买卖合同没有中介介入有效吗

    二手房买卖合同中介没有资有效。有效的二手房买卖合同要求买卖双方具备书写证明能力和自愿真实意思。买卖合同内容合法,买卖关系的建立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益,其法律效力与中介是否合格无关。

    2021-11-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 买方代签的二手房买卖合同有效吗 01:39
    买方代签的二手房买卖合同有效吗

    行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以

    1,224 2022.04.17
  • 房屋买卖中介合同如何算违约 01:03
    房屋买卖中介合同如何算违约

    房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

    1,036 2022.04.17
  • 二手房东签合同有效吗 01:24
    二手房东签合同有效吗

    二手房东签合同有没有效,需视情况而定: 1、承租人在出租人的同意下,并且符合合同生效要件的,可将租赁物转租给第三人。承租人转租的,但是在六个月内未提出异议的,承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的; 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转

    9,794 2022.08.01
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?