商贷转公积金还需要缴纳违约金吗
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1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、填写个人住房公积金贷款申请书,等待银行审核。 3、审核通过后,贷款银行签订借款合同和抵押合同,借款人到产权部门办理贷款担保手续。 4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 5、签订还款协议和划款的约定。 6、银行划款。
对房贷提前偿还一般需要承担违约金。根据贷款按揭合同,提前还款实际上构成违约。12个月内借款人提前还款的金额超过贷款本金余额20%的视为实质性的提前还款,应当按照提前还款时未结余额的2%-5%支付违约金,或者按照收取若干个月的利息支付违约金。
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提前还房贷需要缴纳违约金吗
不同银行不同政策,如果合同中有约定一般都是要缴纳的。如招商银行规定贷款不满一年提前还贷,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还贷,收取不低于实际还款额一个月的利息;建设银行规定贷款不满一年提前还贷,收取提前还贷额的百分之三。贷
2022.04.14 192 -
提前还贷要缴纳违约金吗
不同银行不同政策,如果合同中有约定一般都是要缴纳的。如招商银行规定贷款不满一年提前还贷,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还贷,收取不低于实际还款额一个月的利息;建设银行规定贷款不满一年提前还贷,收取提前还贷额的百分之三。贷
2021.01.12 294 -
无锡商贷转公积金贷款需要预约吗?
不需要。申请人携带借款申请人的身份证、户口簿、无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表、借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证等材料到住房公积金管理中心贷款窗口进行办理。
2020.04.14 108
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房贷商转公违约金需要缴纳吗?
转公积金是不需要给银行缴纳违约金的,简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷,职工再向公积金中心偿还该部分余款。 一、按照公积金与银行及置业担保公司签署的一个三方协议,银行应无条件同意客户
2022-07-24 15,340 -
公积金提前还贷要违约金吗?需要缴纳多少?
下面为大家解答公积金提前还贷要违约金吗这个问题,住房公积金贷款只要缴满一年就可以提前还款,而且不罚息不收取违约金。提前还贷流程为: 1.提前还贷金额最少一万元,增加部分必须是一万元的整数倍。 2.有逾
2022-07-21 15,340 -
商贷转公积金有违约金吗
商贷转公积金可能有违约金。商贷转公积金,是需要先把银行的商业贷款提前结清再申请公积金贷款,而房贷提前结清可能需要收取违约金的,具体看用户申请提前还款的时间,一般贷款满一年之前申请提前还款都需要收取违约
2022-06-10 15,340 -
公积金转商贷还要还公积金吗
是的。申请商业住房贷款并符合转让公积金贷款的职工,必须在申请商业转让公共贷款前偿还商业贷款,才能向住房公积金管理部门申请转让贷款。办理转让公积金贷款的房屋,必须是在市住房改革基金中心登记的住房开发项目
2021-12-22 15,340
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公积金需要转移吗
公积金需要转移。住房公积金是可以异地转移的。单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。职工由于劳动合同期限届满,或者其他原因与单位终止劳动关系的,要办理住房公积金转移手续。具体流程是:职工在
11,422 2022.05.11 -
00:57
社保公积金怎么缴纳
缴纳社保公积金,一般有以下的六个步骤,具体如下:1、打开支付宝,点击首页的市民中心;2、进入后找到右侧的社保;3、然后在第三方服务里点击社保公积金服务;4、进入后点击社保公积金代办;5、选择公积金代办,点击进入;6、点击我要办理,进入缴费即
5,403 2022.05.11 -
00:57
住房公积金是否强制缴纳
住房公积金是强制缴纳的。法律明确规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。用人单位未按照法律的规定缴存住房公积金的,应当由住房公积金管理中心责令限期办理,用人
5,638 2022.06.22