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购房公摊面积问题?

2022-11-02 17:31

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西藏在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

公摊面积是需要支付钱的吗如果交房时,公摊面积超过了事先约定的面积,我需要另行支付多余的吗可以要求退款,吗还有就是一些关于中的陷阱,怎么处理

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