二手房买卖合同效力是什么
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在买卖双方对二手房买卖的相关事项达成一致意见后，双方的买卖合同就已经成立。而合同是否具有法律效力，必须从以下方面进行审查： 一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形； 二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效； 三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效。
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二手房买卖合同有法律效力么符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.01.09 112 -
怎么确定二手房买卖合同效力二手房买卖合同效力的确定： 一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。 二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。 三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效。
2021.01.12 80 -
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二手房买卖合同的法律效力是什么
根据规定二手房合同有法律效力一、 买二手房协议无效的情形： (一)非房屋产权人出卖他人房屋的有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权
2022-07-01 15,340 -
签订二手房买卖合同效力是否有效
二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的，有效。 是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，也有效。 二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有
2022-04-28 15,340 -
二手房买卖合同的法律效力
【1】根据第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。【2】根据第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。【3】房主和房客应该依据
2022-03-15 15,340 -
二手房买卖合同有效力审查
二手现房买卖合同效力审查的方面主要有如下三点： 1、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。 2、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。 3、审查二手现房的实际
2022-05-15 15,340
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二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
897 2022.04.17 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,238 2022.04.17 -
01:13
存量房买卖合同效力如何存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《
1,195 2022.04.17
