经济适用房转售，需要交哪些费用？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。商品房除以上8项外，土地出让金，利润不受限制，由市场决定。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在交易过程中缴纳以下税费： 契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。 买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 印花税：买方房价款的0.5‰。 公共维修基金：购房款的2%。 在申办产权证过程中： 登记费：每建筑平方米0.3元。 房屋所有权工本费：每证收费4元。 印花税：每件5元。
1、契税：买方缴纳房价款的4%筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元20平方米以上的，每套500元、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%、公共维修基金：房价款的2%。
-
经济适用房买卖需要交哪些费用（一）在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取; 2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元; 3、印花税：买卖双
2021.01.23 445 -
经济适用房转商品房费用经济适用房转商品房的时候需要缴纳相关的费用，具体要看你购买房子的时间，如果在2001年2月5日前购物买的，需要交85元的工本费，还有登记费差不多是80元，土地等价金额是用分摊面积乘以土地等级对应的金额，所以等级越高，分摊面积越大，需要交纳的
2020.02.18 941 -
经济适用房继承需要交什么费用需要办理继承公证，继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2收取，凭公证书到房产局办理房产继承过户登记，过户登记的费用： 1、登记费：100元件； 2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05； 3、权证印花税：5元本； 4、
2021.02.02 386
-
经济适用房需交纳哪些费用？购买经济适用房需交纳哪些费用？怎么算
1.经济适用房需交纳哪些费用？答:经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用：税费在交易过程中：1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积
2022-02-11 15,340 -
出售经济适用房需要哪些材料
不同状况的经济适用房出售条件也是不同的。一个已经住满5年了，另一个还没有住满5年。具体时间以购房者取得契税完税证明书的时间或经济适用住房所有权证明书的发行时间为准。①对于已经住了5年的经济适用住宅，业
2021-11-27 15,340 -
经济适用房出售需要哪些条件？
根据经济适用房买卖规定了，房主出售自己的经济适用房两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，经济适用房的购买时间按照完税证明或者房屋所有权证的发证时间计算。 ①已住满 5年的经济适用房
2022-05-21 15,340 -
经济适用房出售需要哪些条件
根据经济适用房买卖规定了，房主出售自己的经济适用房两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，经济适用房的购买时间按照完税证明或者房屋所有权证的发证时间计算。 ①已住满 5年的经济适用房
2022-05-25 15,340
-
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,548 2022.05.11 -
00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,155 2023.01.04
