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买房逾期未交房怎么处理

2022-11-25 16:47

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河南在线咨询顾问团

2022-11-25回复

专业分析:

1、一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子。 2、如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的,购房者可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究开发商的违约责任。

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