您的位置:法师兄 > 专业问答 > 老公去世后买的房子是我的名字,我在房产证上是老公的,我该怎么办

老公去世后买的房子是我的名字,我在房产证上是老公的,我该怎么办

2022-01-20 18:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-01-20回复

专业分析:

根据漯河地区的政策及两年来的办案经验,首先家具店法人是你丈夫,原则上购房以你丈夫的名义贷款,如果你可以证明该家具店是由你夫妻二人经营或者你有收入证明,也可以以你的名义贷款买房。其次,以你丈夫的名义贷款,可以在购房合同上写你们两个的名字,或者在房产证办出来之后写上你俩的名字,也可以本来有他一个人的名字在缴税的情况下加上你的名字。最后,如果你丈夫过世,他的前妻没有收回房子的权利,因为该房是在婚姻关系解除以后购买的。如果牵涉到继承,你作为配偶也是第一继承人。你丈夫前妻如果有孩子的话孩子也有继承的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。从领取结婚证开始,到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得,以及其它合法所得都是夫妻共同财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

老公婚前买的房子加上女方的名字是合法有效的,是夫妻双方对夫妻共同财产的约定,可以视为一方对另一方的赠与。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

律师普法更多>>
  • 房子是我老公的名字户口本户主是我
    房子是我老公的名字户口本户主是我

    婚后买房加不加名有区别,无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但对外而言,房屋产权以

    2021.02.26 383
  • 我老公去世了房产证怎么变更到我名下
    我老公去世了房产证怎么变更到我名下

    丈夫去世之后房产证的更名需要对房屋进行市值评估,然后到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,由办案人员收件立案受理并核发回

    2021.03.05 534
  • 去世后在房产证上有我夫妻俩的名字怎么办
    去世后在房产证上有我夫妻俩的名字怎么办

    房产证写夫妻名字,就是双方共同财产。一方去世后,房子的一半归在世者,另一半才是死者的遗产,用于继承。用于继承的一半房产如果死者有遗嘱或遗赠协议,按遗嘱或协议处理;没有遗嘱或遗赠协议的,走法定继承,由在世一方和死者的所有子女、死者死亡时还在世

    2021.04.28 134
专业问答更多>>
  • 房产证是我的名字老公去世了怎么办

    从法律的角度来讲,该套房屋如果在你公婆名下,他们过世后即为你先生和你先生的大哥的遗产。但因为当时是你先生的大哥付的钱,如果你们要主张继承权的话,你先生的大哥肯定会拿出当时你先生写的书面弃权书来对抗你们

    2022-01-07 15,340
  • 老公去世了房产证是我的名字怎么办

    1、已经过户的这套房产已经属于你老公的房产,不属于遗产,对方无权要求分割。 2、房产证在对方手里,一般不可能恶意抵押及出售,若有该行为,可以及时报警或者通过法律程序要求撤销,建议及时要求归还,若无果可

    2022-02-16 15,340
  • 房子是我的名字但是房产证上是我老公的名字

    产权证上是你老公的名字?严格意义上说该房属于他的婚前个人财产,至于你们共同还贷款属于你的的部分也只能做为借款处理,但实际操作当中,一般都是婚前付掉的按婚前个人财产处理,婚后共同还贷的部分属夫妻共同财产

    2022-05-09 15,340
  • 房产证是我的名字我的房子现在的老婆去世了怎么办

    1、房产证是台商的名字,在法律上,该台商拥有该房子的所有权。其死亡后属于其遗产。如有证据证明该房屋实际属于你所有,可以提起民事诉讼。 2、如想改回名字,只能走买卖或赠与程序,现在该台商已经死亡,该房子

    2022-01-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 孩子不是老公的我该怎么赔 00:56
    孩子不是老公的我该怎么赔

    孩子不是老公的,法律并没有规定统一的赔偿标准。根据相关法律规定可知,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: 1、重婚; 2、与他人同居; 3、实施家庭暴力; 4、虐待、遗弃家庭成员; 5、有其他重大过错。 根据上述可知,离婚

    1,491 2022.05.11
  • 老公去世了房子怎么过户老婆名下 01:02
    老公去世了房子怎么过户老婆名下

    合法房产属于个人财产的一部分,在被继承人死亡时,可以作为遗产进行继承。要继承房产,就必须要办理房产过户手续,具体程序如下:1、首先,要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的,则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承;如果没有留下

    6,565 2022.04.17
  • 老婆出轨我该怎么办 01:06
    老婆出轨我该怎么办

    通常情况下,出轨行为不属于法律调整的范畴内,出轨是一种道德问题。夫妻双方中,一方有婚内发生出轨行为,另一方可以提出离婚,离婚主要有两种方式,一种为协议离婚,即双方都有明确的离婚意思表示,通过协商方式签订离婚协议,约定子女抚养、财产分割等问题

    4,895 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?