父母房产过户给子女，选择哪种方式最省钱
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、最划算的过户方式，当然是继承过户。办理继承过户住房，在2016年7月起，取消继承强制公证，可以省公证费2%，继承过户住房，只有几百元手续费。但是，继承住房，需要房产证登记人和住房共有人死亡之后，才可办理。 2、过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。 继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。父母考虑得很远，写下遗嘱把房产留给孩子。
父亲将房子过户给儿子选择赠予或买卖过户的方式较好，继承过户的方式只有在父亲去世后方可采用。赠予或买卖过户需要签订赠予或买卖合同，父亲签字后提交申请材料，然后到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记即可。
-
父母的房子过户给子女，哪种方式最划算？1.继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有
2020.09.22 2,425 -
父母的房子过户给子女哪种方式最划算一般情况下，继承的方式最划算，因为继承只需要缴纳公证费。以赠与方式，需要办理赠与公证，缴纳评估费、公证费，缴纳全额契税、印花税费等费用。
2020.09.10 1,849 -
-
父母房产过户给子女哪种方式最省钱？
过户的方式有：继承、遗嘱、赠予继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过
2022-04-28 15,340 -
父母将房产过户给子女哪种方式最省钱
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很
2022-02-27 15,340 -
父母的房产过户给子女哪种方式最省钱
过户的方式有：继承、遗嘱、赠予继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过
2022-04-12 15,340 -
父母的房子过户给子女哪种最省钱
1、最划算的过户方式，当然是继承过户。办理继承过户住房，在2016年7月起，取消继承强制公证，可以省公证费2%，继承过户住房，只有几百元手续费。但是，继承住房，需要房产证登记人和住房共有人死亡之后，才
2022-05-05 15,340
-
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,118 2022.04.15 -
00:59
老人过户给孙子最省钱老人过户给孙子最省钱的方式如下： 可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便，还需要根据自家情况确定。买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%（产证未满两年）、个税1%。很多城市
12,739 2022.04.17
