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买卖合同没有约定违约金怎么处理

2023-07-01 10:04

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2023-07-01回复

专业分析:

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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买卖合同没有约定违约金的处理要根据实际情况而定,具体如下:双方仍在履行合同的,可以签订补充协议补充约定的违约金条款;一方已违约的,另一方可以根据违约方给守约方造成的实际损失向对方索赔违约金额。

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