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企业土地转让增值税是怎样的

2022-06-28 17:40

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2022-06-28回复

专业分析:

企业以房地产投资、联营并取得被投资企业的股权,其房产的所有权或土地使用权应依法转让到被投资企业中,对投资企业来讲,房产的所有权或土地使用权已发生了转移,其实质就是一种房地产转让行为,投资企业所取得的并不是常规意义上的现金、实物经济利益,而是一种以股权作为表现形式的特殊经济利益。因此,投资企业在办理房屋所有权土地使用权过户变更手续时,应依法向被投资、联营企业开具或到税务机关代开转让无形资产或销售不动产发票,双方据此依照有关法律法规的规定作相应的财务与税务处理。企业土地转让增值税分很多种类。

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