出租房屋内租赁物损坏由谁来负责
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋租赁日常维修一般由出租人负责，双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。
《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百四十八条 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。 出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失： （一）无正当理由收回租赁物； （二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用； （三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利； （四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
租赁物损坏的，出租人担责，但如果承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失，如果出租人对租赁房屋进行修缮的，有权向承租人追偿。
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。
-
谁负责出租房屋租赁物损坏责任房屋出租期间，租赁物损坏的由过错方或违约方担责。如果是由于承租人保管不善、不按约定使用租赁物等过错而造成的，由承租人来担责；如果承租人是按照约定使用租赁物，或者租赁物损坏是自然损耗的，承租人不担责，一般由出租人承担维修责任。
2021.04.18 116 -
出租房屋内租赁物损坏具体谁来担责出租房屋内的租赁物损坏，如果是由于承租人保管不善、不按约定使用租赁物等过错而造成的，由承租人来担责；但如果承租人是按照约定使用租赁物，或者租赁物损坏是自然损耗的，承租人不担责，一般由由出租人承担维修责任。
2021.02.27 104 -
租赁的物品损坏由谁来负责租赁的物品损坏由谁负责视情况而定，具体如下： 1、租赁的物品损坏由一般由出租人负责。具体以租赁合同约定为准； 2、承租人未按约定正确使用租赁物，造成租赁物损害的，由承租人承担责任； 3、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维
2022.05.11 866
-
出租房屋内租赁物损坏是由谁负责？
在租赁合同有约定的情况下，出租房屋内租赁物损坏归责依据合同约定处理。在没有约定的情况下，承租人依据合同约定使用租赁物的，对于损坏不承担责任。出租人应该负责维修。如果承租人没有按约定合理使用租赁物，造成
2022-06-05 15,340 -
出租房屋内租赁物损坏谁负责
在租赁合同有约定的情况下，出租房屋内租赁物损坏归责依据合同约定处理。在没有约定的情况下，承租人依据合同约定使用租赁物的，对于损坏不承担责任。出租人应该负责维修。如果承租人没有按约定合理使用租赁物，造成
2022-06-02 15,340 -
出租房屋内租赁物损坏谁负责？
在租赁合同有约定的情况下，出租房屋内租赁物损坏归责依据合同约定处理。在没有约定的情况下，承租人依据合同约定使用租赁物的，对于损坏不承担责任。出租人应该负责维修。如果承租人没有按约定合理使用租赁物，造成
2022-06-17 15,340 -
租赁房屋屋内出租物损坏谁负责
在租赁合同有约定的情况下，出租房屋内租赁物损坏归责依据合同约定处理。在没有约定的情况下，承租人依据合同约定使用租赁物的，对于损坏不承担责任。出租人应该负责维修。如果承租人没有按约定合理使用租赁物，造成
2022-07-02 15,340
-
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
3,666 2022.04.17 -
00:49
租房期间东西坏了谁负责租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论： 首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。 其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物
1,986 2022.04.25 -
01:15
房屋租赁合同纠纷由谁管辖对于房屋租赁合同纠纷在《民事诉讼法》中管辖权的规定存在如下两种不同的情形： 1、如房屋租赁合同订立双方签订了有效的仲裁协议，则在该合同出现纠纷时，当事人应当根据《民事诉讼法》第一百二十四条及《仲裁法》的有关规定，向约定的仲裁委员会提起仲裁，
3,859 2022.04.15
