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安置房要缴纳房产税吗?

2021-10-26 14:31

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贵州在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

安置房不支付房地产税。安置房是移动住宅,这种房地产的配置对象是特定的移动住宅,这种买卖不仅受到法律法规的规范,还受到当地政府政策的制约。因此,安置房的交易与一般商社的交易不同。但是,安置房属于保障房,现在不属于房地产税的征收范围。根据国家法律法规,如果搬迁居民想转让或租赁住宅,必须取得住宅生产证,满5年。5年后房子不交易的话就没有必要缴纳房地产税,但是交易的话就别说了。

法律依据:

《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 第五条 下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。

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