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表见代表订立合同

2022-08-12 18:54

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西藏在线咨询顾问团

2022-08-12回复

专业分析:

首先明确代表和代理的区别: 代表人的行为就视为被代表主体的行为,可以看成是同一个人。 代理人和被代理人是两个人,代理人的行为是独立的,只不过行为的效果归属于被代理人。 如果被代表人对代表人有代表权限的限制,那只是代表人和被代表人内部的关系,不能约束善意的第三人。所以代表人超越代表权限与善意的第三人行为,该行为仍然有效。此为表见代表。 代理人没有代理权,却以被代理人的名义进行法律行为,善意的第三人有足够的理由相信其有代理权,此时成立表见代理。表见代理人的行为效果直接归属于被代理人。 两者的善意第三人是有区别的:表见代表中,善意的相对人没什么要求,只是要求善意。 表见代理中,相对人不但善意,而且还要求有充分的根据判断该表见代理人拥有有代理权。 实践中一般认为,下列两种情况属于“善意的第三人有理由相信行为人有代理权”: (1)行为人与被代理人曾经存在雇用关系,但由于种种原因被代理人未将二者雇用关系终止的事实公告或者行为人手中仍持有表明雇用关系存在的法律文件。 (2)行为人与被代理人曾经存在委托授权关系,但由于某种原因,授权结束后行为人仍然持有被代理人的代理证明文件。

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表见代理订立的合同不属于效力待定合同。表见代理是指代理人没有代理权,相对人相信行为人有代理权而签订的合同,该代理行为是有效的,所以表见代理不是效力待定合同。

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