公有居住房屋承租人死亡后，其他人是否可以成为该房屋新的承租人？
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共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。公有居住房屋承租人死亡后，如果其他人要成为该房屋新的承租人，以下二个条件必须具备其一：一是“其生前的共同居住人，在该承租房屋处有本市常住户口”。二是“其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同”。综上，外甥符合共同居住人的条件，且在本处有户口，符合变更承租人的条件。
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经出租人同意，承租人可以将房屋转租给其他人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
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承租人可不可以将房屋转租给其他人承租人经出租人同意可以将房屋转租给其他人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2021.01.18 81 -
公有住房承租人死亡后怎么确定新的承租人公有住房承租人死亡后确定新的承租人的方式是：承租人死亡的，生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续承租；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁该房的，可以与出租人协商另行签订租赁合同。
2021.01.07 89 -
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租赁房屋承租人死亡后，其他继承人是否可以继续承租已经成立的房屋
如果房屋性质为公租房，则在原承租人去世的时候，与他生前共同居住的同住人享有继续承租的权利，但并非系继承居住权。具体的要看房屋的性质及房屋所在地的相关政策。 比如在上海对公租房的相关规定第四十一条房屋
2022-01-22 15,340 -
公有居住房屋承租人死亡后，其继承人是否可以继续履行租赁合同呢？
1、依据《上海市房屋租赁条例》和上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻上海市房屋租赁条例的意见（二）的通知》的相关规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续
2022-04-28 15,340 -
承租人死亡后和承租人共同居住的房屋有些人可以继续租赁吗
可继续租赁。 根据我国《民法典》第七百三十二条的规定，承租人在房屋租赁期内死亡的，与其生活在一起的人或者共同经营者，可以按照原租赁合同租赁该房屋。因此，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的，
2021-10-31 15,340 -
承租人死亡后可否从新搬入出租房屋
如果承租人死亡，承租人的家人不与他共同生活，原租赁合同将无效。未经出租人同意，未在一起居住的家庭成员无权擅自搬进出租屋，但与承租人一起居住的，可以继续租住。
2021-11-30 15,340
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00:56
什么人对房屋有居住权居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立
5,739 2022.04.17 -
01:01
外地人可以租公租房吗外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定
4,213 2022.04.17 -
01:38
承租国有土地上房屋的企业可以获得补偿吗根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：一是被征收房屋价值的补偿；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；四是对被征收人给予补助和
895 2022.04.15
