爷爷口头遗嘱把房子过户给孙子孙子孙女与孙女的分别应该是什么样的
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口头分房，房产证过户了吗？现在房产证在谁的名下？口头赠与协议是在紧急情况下做出的吗（比如你爷爷病危时），有2个以上无利害有关系的见证人吗》如果房子在当时爷爷口头赠与后、去世前，已经过户到孙女或孙子名下：房子就是孙子或孙女的了，其他人无权再争。如果现在房子还在爷爷名下： （1）如果爷爷的口头赠与协议是在紧急情况下做出的、且做出口头声明后不久爷爷就去世、且有2个以上无利害关系的人做见证人：口头遗嘱有效，孙子和孙女可以按口头遗嘱继承，孙女不分给孙子的，孙子可以到法院起诉，但孙子要找证据证明自己是在最近2年内才知道此事的，如果早知道孙子却没主张权利，超过了2年的诉讼时效，到法院起诉可能被驳回。 （2）如果口头协议不是在紧急情况下做出的口头遗嘱，或者虽是紧急情况下做出的但没有合格的见证人：口头遗嘱无效，房子不能给孙子和孙女，只能由老人的所有子女共同继承。
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爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户： 1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款； 2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
需要看遗嘱的真实性，也需要看房产是否完全属于爷爷个人财产。如果房产属于夫妻共同财产，奶奶先于爷爷死亡，因未立遗嘱而发生法定继承，那应当由配偶、父母、子女分别继承其份额，而不是完全归爷爷所有。如果爷爷对遗嘱处分的财产不享有全部所有权，那么遗嘱部分有效、部分无效，对他人所有的份额属于无权处分，不发生法律效力。老人可以通过遗嘱法房产留给孙子。
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爷爷给孙女房子应该是立遗嘱还是遗赠立遗嘱继承。遗嘱继承要高于法定继承。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。
2021.01.16 147 -
爷爷给孙子写的遗嘱别的孙子能不能继承需要看遗嘱的真实性，也需要看房产是否完全属于爷爷个人财产。如果房产属于夫妻共同财产，奶奶先于爷爷死亡，因未立遗嘱而发生法定继承，那应当由配偶、父母、子女分别继承其份额，而不是完全归爷爷所有。如果爷爷对遗嘱处分的财产不享有全部所有权，那么遗嘱
2021.01.05 166 -
爷爷把房子过户给孙子应该怎样办手续具体的财产赠与过户手续如下： 1、赠与书。赠与书是财产赠与人与受赠人签订的财产赠与书面合同。根据国家规定，财产赠与合同必须以书面形式签订； 2、支付费用。财产赠与转让免征赠与人营业税，但受赠人仍需缴纳契税等转让费。在支付过户费时，赠与人需要
2022.04.17 1,565
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爷爷遗嘱把房子过户给孙子
爷爷遗嘱实际是赠与，由于赠与以实际交付为生效要件，因此，爷爷并没有履行赠与的承诺，房子仍属于爷爷。如果房子属于爷爷和奶奶共有，涉及奶奶财产部分爷爷无权处理。你未说清楚奶奶是否仍然在世，如果奶奶在世，
2022-03-13 15,340 -
爷爷把房子过户给孙子
如果在没有遗嘱的情况下，房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承，也就是说，现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额，他们三人是共有人。 那么如果要将房屋过户的孙子名下，就需要经过上面三个人的同意
2022-01-20 15,340 -
爷爷把房子买卖过户给孙子，孙子怎么写
有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。 1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%），1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差
2022-08-09 15,340 -
爷爷立遗嘱把房子给孙子4个女儿
1、你爷爷遗嘱的效力问题，房子属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产，你爷爷的遗嘱只能对其份额作出处分，对你奶奶部分的遗嘱无效； 2、对你奶奶的份额，按法定继承，你四叔属于第一顺序继承人之一，有权取得份额，你父
2022-03-19 15,340
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爷爷遗产孙子有份吗孙子继承老人的遗产，可通过遗嘱继承或代位继承。 代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由该先于被继承人而死的晚辈直系血亲代替其位继承被继承人遗产的一种法定继承方式。 代位继承的发生应具备以下条件： 代位继承发生的原因是被继承人的子
884 2022.04.17 -
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孙子能继承爷爷的房产吗孙子能够继承爷爷的房产，但需要注意的是，仅可以以以下两种方式继承：1、遗赠；2、代位继承。对于通过遗赠的方式继承爷爷房产，需要满足以下条件：爷爷在生前需要以真实的意思表明，去世后，自己的房产赠与给孙子。 如此，孙子可以在爷爷去世后，继承爷爷
4,410 2022.04.15 -
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孙子如何继承爷爷的房产孙子想要继承爷爷房产的，可以通过以下两种方式实现： 1、遗赠。由于孙子并不是爷爷的法定继承人，因此其可以通过接受爷爷遗赠的方式继承爷爷的房产。具体操作如下：爷爷在生前以真实的意思表示在遗嘱里写明，自己去世之后，自己的房产将通过遗赠的方式让孙
4,661 2022.05.11
