房屋产权年限如何计算？有哪些规定？
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房屋产权年限指的是土地使用权年限，具体规定如下：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条第一款住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
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常见的土地类型期限分为：1、居住用地期限七十年；2、工业用地期限五十年；3、商业、旅游、娱乐用地期限四十年。期限从得到土地的使用权的当天起开始计算。可以从房屋使用年限查看土地使用权证上的获得土地使用权的详细日期。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，我们生活中常见的土地类型期限具体为：居住用地期限七十年；工业用地期限五十年；商业、旅游、娱乐用地期限四十年，期限自取得土地的使用权之日起开始计算。具体自己获得的房屋使用年限可以查看土地使用权证上的获得土地使用权的日期。在我国第一批获得土地使用权的住宅性质用地房屋产权年限即将到期时，我国法律法规及时公布规定，住宅建设用地使用权70年满后无需申请、无前置条件，可自动续期，使自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题。因此，购买二手房的人不用担心二手房过户后产权期限的问题。
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房屋产权年限如何计算1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 3、经济适用房的使用年限为50年。
2020.04.21 103 -
房屋产权年限该如何计算1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 3、经济适用房的使用年限为50年。
2021.01.28 66 -
房屋产权年限何时计算房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权年限的起始日是按开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，即开发商与政府签订土地使用权出让合同时。
2021.05.07 503
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房屋产权年限如何计算
根据国务院的现行规定，城镇国有土地使用权出让的最高年限，按土地用途分为以下几种情况：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地
2022-03-17 15,340 -
房屋产权年限有哪些房屋产权年限有哪些规定
房屋产权年限规定：住宅用地全国统一实施的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一实施的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一实施的土地使用年限为40年。
2021-11-06 15,340 -
房屋的产权使用年限如何计算?
一、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。 二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，不同的建筑房屋，房屋产权年限也是不一样的规定，一
2022-04-14 15,340 -
房屋买卖时如何计算产权使用年限
一、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。 二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，不同的建筑房屋，房屋产权年限也是不一样的规定，一
2022-05-07 15,340
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00:50
小产权房最新规定有哪些小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的
1,806 2022.04.17 -
01:10
房屋产权包含哪些房屋产权一般是指房产的所有人按法律的有关规定，其应该享有的权利，一般就是房屋各项权益的总和，即房屋所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权；房屋产权是由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权的期限一般是永久的，但土地使用权则要一
1,341 2022.04.17 -
01:16
共有产权房屋动迁如何补偿共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。 关于共
879 2022.05.11
