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公积金贷款可以买第二套房吗

2021-11-27 14:45

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2021-11-27回复

专业分析:

如果借款人购买第一套房,也是用公积金贷款购买的,而且还没有完成贷款,买第二套房子的时候,不能使用公积金贷款。如果第一套房是商业贷款买的,并且正在抵押中,则第二套房可以使用公积金贷款。如果第一套房的贷款已经还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,可以用公积金贷款购买第二套房,有关规定自然也按第二套计算。

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