保全的房子出租怎么办?
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保全房屋被法院查封后,不能出租。 《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第十四条规定,承租人在租赁合同占有期内发生所有权变更的,承租人要求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应当予以支持。但租赁房屋有下列情形或者当事人另有约定的除外: (一)房屋出租前已设立抵押权,抵押权人实现抵押权所有权变更; (二)房屋出租前已被人民法院查封的。
《民事诉讼法》第二百二十六条,向上级法院申请执行 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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保全的房子被法院查封后,不能出租。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条规定,租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外: (一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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