前买的房子(投资用的)结婚后卖掉算是共同财产么
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婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。
婚前房产婚后卖掉的财产性质的确认方式: 1、如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,该房产属于登记者所有,婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割; 3、其他确认方式。
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