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缴纳房产税时有附加税吗

2022-02-10 19:56

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西藏在线咨询顾问团

2022-02-10回复

专业分析:

缴纳房产税时没有附加税,附加税的计税依据是(增值税+营业税+消费税),与房产税无关。1.附加税说的都是地方税收附加,都在地税交,全国范围内的城建税(7%,5%,1%)和教育费附加3%、地方教育费附加2%。2.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。3.缴纳房产的会计分录:a.企业计提时做:借:管理费用;房产税贷:应交税费-应交房产税b.企业缴纳房产税款的时:借:应交税费-应交房产税贷:银行存款/库存现金

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从国家现行的税制看,附加税通常是以正税的应纳税额为其征税标准,如城市维护建设税,就是以增值税、消费税、营业税的合计税额,按一定的计税比率来计提税额。所以公司如果缴纳消费税的话,一定会缴纳附加税。

章法律师

广东律参律师事务所

1、房产税按年征收,分两期缴纳,每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限,按季或按月由所在地税务机关核定。 2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的,应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记。 3、外商投资企业出租的房屋按年征收房产税,分期缴纳,其缴纳期限,比照内资企业,由当地地方税务机关视具体情况核定,最长不超过三个月。

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