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合同解除后变压器返还

2022-01-31 09:42

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安徽在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

1、乙方执意要求解除合同,你只能主张乙方承担违约责任,要求乙方按照合同约定的数额向你支付违约金,或者赔偿你因此造成的直接经济损失。根据你描述的情况,合同中并没有约定违约金的数额,但约定了如果乙方违约,剩余租金不退,这也是违约金的一种表现形式。应当按照合同约定处理,你可以不退还乙方剩余租金,但如果有押金应当退还。 2、你的变压器基本费应该属于你的直接损失。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。 2、因不可抗力解除合同,一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任。 3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的,如果解除只向将来发生效力,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失除如果溯及既往,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

分情况判断。如果合同解除后,合同还未履行完毕,那么终止履行;合同已经履行的,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物。或者返还财产所产生的孳息,支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用等。

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