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四川土地征收赔偿标准2024年的规定是什么?

2024-08-31 15:43

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2024-08-31回复

专业分析:

(一)土地补偿费土地被征收前3年平均年产值的6-10倍。 (二)人员安置补助费需安置的农业人口数前3年平均年产值的4-6倍。 (三)地上附着物,一般为蔬菜大棚、房子等建筑物或构筑物,补偿的建筑成本价,具体由省、自治区、直辖市政府规定。 (四)青苗费,一般根据田地被征收时地上种的什么农作物为准进行补偿,具体由省、自治区和直辖市政府规定。注:平均年产值就是每亩地种植庄稼的每年的年产量,对此最清楚的莫过于老百姓自己了;人员安置补助费,在实践中根据安置主体来发放安置费用,不需要统一安置的,给村民本人或征得村民同意后用来购买保险。土地补偿费和人员安置补助费的总和不得超过被征收土地前3年平均年产值得30倍。对于土地补偿费用,村集体可能会扣留一部分,但是比例一般是20%-30%,如果一分土地补偿费都不给或给的很少,那就是不合理的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我们国内现在执行的土地补偿规则,大体上来说,如果要占用大家熟知的旱地的话,每亩大概能得到5.3万元的合理补偿;若涉及到的是水田的话,那每亩就有望拿到高达9万元的现金;如果是那些种植蔬菜的田地的话,那么每亩则可能会获得15万元的赔偿款哦! 当然啦,这只是一个大致的参考数字,具体的补偿金额还得看实际情况来定。不过,无论怎样,我们都应该尊重法律法规,依法依规进行土地征收工作。 另外,我想强调的是,如果是出于公共利益的考虑,并且符合法律规定的权限和程序,那么我们是有权征收集体所有的土地以及单位或个人的房屋及其他不动产的。当国家决定征收土地时,必须经过严格的审批程序,然后由县级以上的地方人民政府发布公告并组织实施。 在这个过程中,县级以上的地方人民政府需要对拟征收的土地进行详细的调查,同时还要进行社会稳定风险评估。在完成这些准备工作之后,他们需要把征收的范围、土地的现状、征收的目的、补偿的标准、安置的方式以及社会保障措施等等信息,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内进行公示,公示时间至少为三十天。这样做的目的就是为了让广大农民朋友们了解相关情况,并听取他们的意见和建议。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首先,咱们来说说耕地的补偿标准吧,旱田每亩大约是 5.3万元,水田每亩能收到9万元,而蔬菜田每亩则高达15万元!然后呢,再聊聊大家关心的基本农田问题,这方面的补偿标准为,旱田每亩约为 5.8万元,水田每亩能拿到 9.9万元,而蔬菜田每亩更是高达15.6万元呢!接下来,我们再来看看林地以及其他农用地的补偿情况,平均每亩可以得到13.8万元的补偿款。最后,我们来谈谈工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿标准,平均每亩也能获得13.6万元的补偿金。至于那些空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地,它们的补偿标准相对较低,平均每亩只有 2.1万元。

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