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定金合同是什么定金合同纠纷怎样样解决

2023-06-01 09:54

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宁夏在线咨询顾问团

2023-06-01回复

专业分析:

首先,咱们先不管合同,先来说说定金,什么是定金呢定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。也就是说,定金是一种担保形式,不但如此,定金还具有自己特有的属性。首先,定金是从属于合同而存在的,也就是说,有合同,就有定金,没合同,这个定金也就不存在了;其次,定金是需要提前预支的; 第三,定金具有实践性,是需要实际交付的,否则,定金的担保意义便不复存在;最后,定金也确定了合同双方的双重担保性,付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

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当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。同时,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。因此,如果合同中并未约定该事项,那么定金合同是存在瑕疵的,可以据此进行抗辩。在遇到定金纠纷时,建议保存好相应的合同、支付凭证、对方违约的证据,据此提交之人民法院进行维权。

章法律师

广东律参律师事务所

定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。当事人按照约定履行合同的,定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方违约致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。发生定金合同纠纷的,当事人可以依法向人民法院起诉。

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