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房产税免税证明怎么开

2022-05-28 04:56

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2022-05-28回复

专业分析:

房产免税证明开具的流程是: 1、确定是否在免交范围内,五年以上的普通住房交易才可以; 2、到当地地税部门办理免税申请,提交房地产权证、户口本、结婚证、身份证等证件; 3、税务部门审核通过后,到房产交易中心去办理证明,要是共有产权,产权人都必须到现场的。《契税暂行条例》第六条有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

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免税证明由税务局开的。个体户免税的话无需开免税证明的,符合国家免税就享受免税,税务局无权干涉,也不会打证明的,因为没有打免税证明的规定,只有打纳税证明的规定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

免税证明不是公司自已开具的,而应该是税务局开的。个体户免税的话无需开免税证明的,符合国家免税就享受免税,税务局无权干涉,也不会打证明的,因为没有打免税证明的规定,只有打纳税证明的规定。如果是经审批减免税的,拿上批文就可以了。凡是按规定办理营业执照、税务登记证的个体工商户,在缴纳个税时,应先到登记证所属的区地税局征收大厅报到,税务大厅会分配到下属地税所,并安排专门的税务专员帮忙办理。

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