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租房冰箱坏了由谁负责维修,法律是如何规定的

2023-06-15 19:52

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北京在线咨询顾问团

2023-06-15回复

专业分析:

一般情况下,租房冰箱坏了由出租人负责维修,如果因承租人过错导致冰箱坏了的,由承租人负责维修。此外,如果双方在租房合同中另有约定的,应当按照合同约定处理。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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章法律师

广东律参律师事务所

租房冰箱坏了谁负责维修需要分情况处理: 1.如果是租客的过错致使冰箱需要维修的,出租人不承担维修义务,由租客负责维修。 2.如果是冰箱自然损耗坏了,租客可以请求出租人在合理期限内维修。

张神兵律师

广东律参律师事务所

需要区分情况处理。 1、如果是自然损耗,承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 2、如果是承租人使用不当或者是外力损害导致冰箱损坏,则由租客自己负责维修。

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