您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房贷款可以由他人作担保吗?

买房贷款可以由他人作担保吗?

2023-04-04 10:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-04-04回复

专业分析:

现在银行一般都不接受个人的一般保证了,你提供的担保基本上是个人无限连带责任保证,就连担保公司签的也是连带责任保证。也就是说一旦对方违约,不能按时还款,银行会将他的房子收回,拍卖,之后的全部余款都会由你来承担。还有一种可能就是这个房子是他的个人唯一一套住房,那么法院的拍卖程序很有可能无法搜索执行,那么你的损失很可能会更大。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。向贷款机构申请贷款,找担保人需要满足的条件包括: 1、与贷款业务不相关; 2、有合法稳定的收入来源和经济来源,收入情况和财产状况有能力偿还贷款; 3、个人信用良好,至少在近期没有不良信用记录的产生; 4、与借款人非夫妻、父母、子女等亲属关系; 5、贷款机构规定的另外的条件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

当事人借款用房产过户做担保是合法的。法律规定建筑物和其他土地附着物可以抵押,但是前提是该房产属于债务人或者第三人有权处分的财产,也就是该房产的归属是很明确的。

律师普法更多>>
  • 自己找担保人可以贷款买房吗
    自己找担保人可以贷款买房吗

    可以的。担保金额属于你的或有负债,不是关系特别近最好不要担保,只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入,可以申请贷款,包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。

    2021.02.22 197
  • 替别人担保了可以贷款买房吗
    替别人担保了可以贷款买房吗

    替别人担保后自己是可以贷款买房的,需要进行贷款只要是具有完全民事行为能力的成年人,有稳定的经济收入,具有偿还贷款的能力,没有不良行为以及失信记录等就可以。

    2020.12.03 316
  • 贷款买房可以赠与他人吗?
    贷款买房可以赠与他人吗?

    不可以,详细原因如下: 1、如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的。 2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。 3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记

    2020.07.09 748
专业问答更多>>
  • 买房贷款担保可以由他人作担保吗?有什么后遗症吗?

    现在银行一般都不接受个人的一般保证了,你提供的担保基本上是个人无限连带责任保证,就连担保公司签的也是连带责任保证。也就是说一旦对方违约,不能按时还款,银行会将他的房子收回,拍卖,之后的全部余款都会由你

    2022-07-03 15,340
  • 担保人可以贷款买房吗

    可以做担保,不过银行会综合考虑你现在的信用和风险情况,你的担保额度不会很大,而且我个人建议你也不要承担较大的担保,以免在未来可能发生资金不足的问题。

    2022-07-03 15,340
  • 买房贷款可以找担保人吗

    个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。1、担保人一般要求连带担保。也就是说,要贷款人无法偿还贷款的情况下,担保

    2022-04-22 15,340
  • 买房贷款可以要担保人吗

    个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。1、担保人一般要求连带担保。也就是说,要贷款人无法偿还贷款的情况下,担保

    2022-04-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买二手房可以贷款吗 01:15
    购买二手房可以贷款吗

    二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身

    13,895 2022.04.15
  • 担保期间可以买房子吗 01:17
    担保期间可以买房子吗

    担保期间可以买房,但是,要注意: 一、为别人购房做担保人,可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响; 二、担保人在借款人不还款时,要承担还款责任,被担保人记录严重不良会对担保人产生影响; 三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

    1,413 2022.04.17
  • 商品房买卖合同可以有担保人吗 01:47
    商品房买卖合同可以有担保人吗

    一般来说,商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的,是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子,借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时,担保人可以承担还款义务,维护借款人的权利。然而《商品房买卖

    1,101 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?