夫妻一方以房产证是出资的名字买房可以卖吗
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在房地产证明书上,夫妻一方的名字不一定能卖房子。如果房子是一方个人所有,另一方未经其同意买卖无效;如果房子登记为一方的名字,则属于夫妻共同所有,可以出售,但应经双方同意。
《中华人民共和民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产证上只登记夫妻一方名字的,且如果房子是婚前财产,属于个人所有的,那么就可以由一方进行买卖。但如果是夫妻共同财产的,则需要双方同意才可以进行买卖。
房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分,属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字,亦为夫妻共同所有,房屋的处分权必然由双方共有,任何一方均不具有擅自处分的权利。
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房产证上就夫妻一方名字可以卖房吗
房产证上就夫妻一方名字不一定能卖房,如果是该房子是一方个人所有的,另一方在未经过其同意的情况下买卖的无效;如果该房子虽然登记的是一方的名字的,但是属于夫妻共同所有的,能卖但是应该经过双方的同意。
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房产证上只有夫妻一方的名字可以卖房吗
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2021.03.30 191 -
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2021.04.03 520
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房产证上只有夫妻一方名字可以卖房吗
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房产证只有夫妻一方的名字可以吗?
虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,那签的买卖
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2021-12-30 15,340 -
夫妻买房可以只写一方名字吗
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2022-06-07 15,340
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01:02
婚后买房可以只写一方名字吗
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555 2022.04.17 -
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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项
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房产证上可以加名字吗
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16,745 2022.04.15