业主自治管理小区能否有自行收取业主费用管理小区的权利
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1、小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜公布。如果，业委会违反规定实施收费，业主可以拒交，并可向物价、房管投诉，直至想法院起诉。2、物业费的收费标准，一般由由当地县以上政府部门出台指导价，也可由小区业委会召开全体业主大会讨论，按所聘物业公司所能提供的服务项目，定下业主所交的服务费多少，然后报物价部门批准，还要报房管部门备案。如果物业公司愿意接受，则留下服务。另外，现在，我国已经没有“治安费及卫生费”这个收费项目。3、业委会的成立程序，有一套法律规定程序。国务院《物业管理条例》有明确规定。各省市县也已经出台了配套细则。4、你们小区目前问题的关键是，必修尽快按法律程序召开业主大会，依法成立业委会。然后，对外公开招聘物业公司进小区服务。这样，一切关系都可以理顺。这个工作，当地房管部门，或者街道办事处责无旁贷。
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业委会自管小区有权收物业费。业主委员会具有以下职责：执行业主大会的决定和决议；召集业主大会会议；与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主；监督管理规约的实施；督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；组织和监督专项维修资金的筹集和使用。
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业委会自管小区有权收物业费吗业委会自管小区有权收物业费。业主委员会具有以下职责： 1、执行业主大会的决定和决议； 2、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况； 3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； 4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业
2021.12.13 2,792 -
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2021-09-28 15,340 -
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一般是合法的，但不得存在违法的条款，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。业主自治是
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8,756 2022.05.11 -
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自主申报办理营业执照自主申报办理营业执照的流程如下：1、进行核名：核名就是确定公司的名称，公司的名称通常由地区，字号，行业，组织形式组成。为了避免与其他人的公司名字重合，可以多准备几个备选的公司名称；2、确定公司的注册资本；3、确定公司的类型：例如是股份有限公
3,858 2022.04.17 -
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
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